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Guntramsdorf Lokalbahn - Bahnhof sucht Business

Die Wiener Lokalbahnen suchen für ihr historisches Bahnhofsgebäude im Ortszentrum von Guntramsdorf mutigen Unternehmergeist mit Faible für das gewisse Etwas. Das markante Bahnhofsgebäude liegt direkt an der Strecke der Badner Bahn, der meistgenutzten Regionalbahn Österreichs. Die Haltestelle Guntramsdorf Lokalbahn befindet sich mitten im Zentrum der Gemeinde gegenüber dem Rathaus und direkt an der Hauptstraße. Sie ist eine der am stärksten frequentierten Haltestellen im Netz der Badner Bahn mit bis zu 400.000 Fahrgästen im Jahr. Pendler*innen, Schüler*innen bzw. Besucher*innen der umliegenden Heurigen sorgen für viel Frequenz und machen den Standort besonders attraktiv. Die Bundesstraße B17 (Triester Straße) bzw. die nahe gelegene Südautobahn (A2) sorgen als wichtige Verkehrsverbindungen nach Wien bzw. in den Raum Baden/Wiener Neustadt zusätzlich für eine optimale Verkehrsanbindung.

Der Mietgegenstand teilt sich auf mehrere kleinere Räumlichkeiten auf, die nach den Vorstellungen des künftigen Mieters und nach Absprache mit den Wiener Lokalbahnen saniert und gestaltet werden können. Bei der vermietbaren Fläche handelt es sich um einen Teil des Bahnhofsgebäudes, die restlichen Flächen werden weiterhin von den Wiener Lokalbahnen als Betriebsräumlichkeiten genutzt. Die künftige Geschäftsfläche (52,14m2) liegt im Erdgeschoß und direkt am Bahnsteig der Badner-Bahn-Haltestelle. 

Gesucht wird eine langfristige Vermietung der barrierefrei zugänglichen Flächen. Besonders interessiert sind die Wiener Lokalbahnen für diesen Standort an unternehmerischen Projekten, die auch für die Fahrgäste der Badner Bahn einen Mehrwert bringen. 

Bitte beachten Sie die Bewertungskriterien der Wiener Lokalbahnen für die Vergabe von Mietobjekten. 

Mietangebote sowie die für die Bewertung des Angebots erstellten Unterlagen sind ohne gesonderte Vergütung zu erstellen. Die Wiener Lokalbahnen sind berechtigt, das Verfahren zur Vermietung sowie die Bewertungskriterien insbesondere auch nach erfolgten Verhandlungen jederzeit zu widerrufen, zu verlängern, zu erweitern, einzuschränken und/oder anzupassen. Etwaige Schadenersatzansprüche gegen die Wiener Lokalbahnen werden auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

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